В настоящее время лучшим инструментом для поиска квартир является прежде всего Интернет.
Где искать предложения?
Снять квартиру соломенский район через интернет в настоящее время является лучшим инструментом для этого, и большинство предложений можно найти на отраслевых порталах объявлений. Таким порталом является, например, Fotomakler.ua, где публикуется несколько тысяч предложений аренды со всей страны.
Социальные сети также являются отличным информационным каналом, где создаются тематические группы по имеющимся в том или ином городе помещениям. Тем не менее, не игнорируйте традиционные формы поиска предложений, такие как местные газеты или рекламные колонки. Прогуляйтесь по интересующему вас району и проверьте, нет ли объявлений, расклеенных на лестничных площадках или в местном магазине. Также следите за балконами и окнами, так как часто арендодатели вывешивают баннеры с объявлениями о намерении сдать квартиру. Вы также можете обратиться в профессиональное агентство недвижимости, которое найдет для вас надежное предложение и безопасно проведет вас через весь процесс аренды.
Какие документы вам нужны?
После согласования условий аренды, т.е. размера арендной платы, дат платежей или срока, на который вы арендуете недвижимость, необходимо заключить договор аренды в письменной форме. Содержание договора может также включать срок уведомления, размер депозита, способ учета коммунальных услуг и другие обязательства сторон договора. Важно точно проверить, кто является владельцем недвижимости. Также важно точно описать состояние имущества и предметы, находящиеся в квартире или доме. Обычно спецификация мебели, оборудования или предметов обстановки включается в так называемый "Акт сдачи-приемки". Если что-то повреждено или изношено, эта информация также должна быть указана. В этом документе также стоит записать состояние счетчиков - горячей и холодной воды, электроэнергии, газа или используемого тепла. Эти остатки станут основой для будущих расчетов между арендатором и арендодателем.
Сколько это стоит?
Арендатор должен быть готов платить ежемесячную арендную плату, согласованную с владельцем недвижимости. Очень часто арендная плата за первый месяц взимается заранее при заключении договора аренды, вместе с депозитом, который является залогом для владельца недвижимости на случай нанесения ущерба или задолженности по арендной плате. Залог обычно эквивалентен 1-3 арендным платежам, и его размер часто зависит от стандарта недвижимости или стоимости оборудования, находящегося в ней. Еще одним бременем для арендатора являются платежи за коммунальные услуги (вода, электричество, газ, отопление), которые могут собираться единовременно и рассчитываться на основании показаний счетчиков каждые несколько месяцев, или оплачиваться ежемесячно в соответствии с фактическим потреблением - если это возможно. Дополнительные ежемесячные платежи могут включать расходы на Интернет, кабельное телевидение, охрану/мониторинг или использование парковочного места или гаража. В случае повреждения предметов в арендуемом помещении или в случае повреждения арматуры и приспособлений, окон, дверей, полов и т.д., расходы на ремонт несет арендатор. Вы можете оформить страховку, чтобы покрыть часть расходов.
