Славутич – це місто, де життя йде у спокійному ритмі, а люди знають одне одного в обличчя. Тут чисті вулиці, багато зелені та немає метушні великих мегаполісів. Ми звикли до його спокійного ритму, чистих вулиць і того, що можна дійти до будь-якої точки за 15 хвилин. Попри близькість до білоруського кордону, Славутич приваблює все більше нових мешканців, яких ми вже звично називаємо "нові славутичани". Вони швидко адаптуються, знаходять друзів і зізнаються: у Славутичі справді добре жити.
Але яке житло можна знайти в місті? Редакція "Славутич-інфо" вирішила дослідити ринок нерухомості та з’ясувати, скільки сьогодні коштує квартира у Славутичі. Ми промоніторили актуальні пропозиції на сайті OLX, проаналізували ціни та поговорили з рієлторкою Тетяною Шахрай, аби зрозуміти, що зараз відбувається на ринку житла в місті.
Однокімнатні квартири: найдоступніший варіант
Добринінський квартал, 5 поверх — 9 700 $
Не кутова, загальна площа 39,3 м², житлова – 17,5 м², кухня – 8,5 м². Потребує ремонту, є комора.
Добринінський квартал, 1 поверх — 9 700 $
Загальна площа 38,9 м², житлова – 17,0 м², кухня – 8,4 м². Роздільний санвузол, комора, стан житловий.
"Однокімнатні квартири традиційно користуються попитом, але їхня вартість залежить від багатьох факторів: стану житла, розташування та поверху. Більш доглянуті варіанти продаються швидше, тоді як квартири, що потребують ремонту, можуть довше чекати на свого покупця." - коментує рієлторка Тетяна.
Двокімнатні квартири: найпопулярніший вибір
Добринінський квартал — 18 000 $
Тепла, не кутова, простора. Сонячна сторона, залишається кухня, диван, шафа.
Поліський квартал, 4 поверх — 20 000 $
Гарний стан, з ремонтом, меблями і технікою. Вітальня 18,3 м², кухня 4,1 м², спальня 15,9 м².
Деснянський квартал, 5 поверх — 23 000 $
Сучасний ремонт, нова сантехніка, утеплені вікна. Дві ізольовані кімнати, кухня – 8,2 м².
Чернігівський квартал, 8 поверх — 25 000 $
Новий ремонт, меблі, техніка. Вікна виходять на ліс, тепла квартира.
Дніпровський квартал, 5 поверх — 25 000 $
Разом із гаражем (6×4,5 м)! Натяжні стелі, бойлер, лічильник тепла.
"Двокімнатні квартири – це один із найпопулярніших варіантів для покупців. Багато хто обирає їх через комфортний метраж і зручне планування. Різниця у вартості таких квартир може залежати від багатьох факторів, зокрема від наявності ремонту, меблів чи техніки." - зазначає рієлторка.
Трикімнатні квартири: більше простору за ті ж гроші
Добринінський квартал, 1 поверх — 12 200 $
Загальна площа – 61,1 м², житлова – 35,9 м². Потребує ремонту.
Добринінський квартал, 9 поверх — 13 500 $
З ремонтом, панорамний вид. Просторі кімнати, можливість зробити ремонт під себе.
Київський квартал, 5 поверх — 15 500 $
Простора зала 17 м², кухня 7,3 м², дві великі спальні. Два балкони, квартира не кутова.
Київський квартал, 5 поверх — 16 000 $
Утеплена зовні, два балкони. Квартира в гарному житловому стані, можливий обмін на однокімнатну.
Чернігівський квартал, 3 поверх — 20 500 $
Два балкони, утеплений один з них. Хороший стан, часткові меблі.
Деснянський квартал, 3 поверх — 35 000 $
106 м², капітальний ремонт, навіть сауна. Велика кухня, сучасний дизайн.
"Трикімнатні квартири – хороший вибір для тих, кому потрібно більше простору. Попит на них не такий високий, як на двокімнатні, але вони можуть бути вигідним рішенням для родин. Важливими критеріями залишаються стан житла та умови в будинку." - каже Тетяна.
Квадратні метри за адекватні гроші – реальність, а не міф
Моніторинг показав, що у Славутичі можна знайти квартиру на будь-який гаманець.
Однокімнатні стартують від 9 700 $, двокімнатні – від 18 000 $, а трикімнатні – від 12 200 $.
Але не все так просто. Важливий не тільки метраж, а й поверх, квартал і навіть комуналка. Іноді двокімнатна квартира коштує майже як трикімнатна, але витрати на опалення у ній будуть значно меншими – ось така математика.
"Славутич залишається комфортним містом для життя, і ринок нерухомості тут має свої особливості. Ціна квартир залежить від їхнього стану, розташування та інших нюансів, а вибір житла є доволі широким, що дозволяє кожному знайти оптимальний варіант для себе." - підсумовує рієлторка.
Житло у Славутичі є, та й ціни не кусаються. Тож сподіваємось, що наше місто продовжить приваблювати тих, хто цінує спокій, чистоту і дружню атмосферу. Приїжджайте, Славутич завжди радий новим мешканцям!
